2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
川崎市幸区
97.1万円/㎡
前年比+14.1%
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クレストフォルム新川崎サウスステージ
神奈川県川崎市幸区古市場二丁目
南武線 / 鹿島田駅 徒歩11分
2003年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
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4階 / 78.52㎡の場合
相場
5,653万円
72.0万円/㎡
4,442
5,249
6,057
6,864
AI査定結果
推定相場価格
5,653万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,249万円〜6,057万円
66.9万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
クレストフォルム新川崎サウスステージ
4,799万円（61.1万円/㎡）/ 4階 / 78.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は68.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | 4,799万円 | 61.1万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 4,799万円 | 61.1万円 | 4階 | 78.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 4,999万円 | 63.7万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 5,199万円 | 66.2万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 5,299万円 | 67.5万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 5,199万円 | 66.2万円 | 4階 | 78.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,799万円 | 73.9万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 5,399万円 | 68.8万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 5,499万円 | 70.0万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 5,599万円 | 71.3万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 5,599万円 | 71.3万円 | 4階 | 78.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 5,699万円 | 72.6万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,699万円 | 72.6万円 | 4階 | 78.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 5,799万円 | 73.9万円 | 4階 | 78.52㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は65.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | クレストフォルム新川崎サウスステージ 川崎市幸区古市場二丁目 | 鹿島田駅11分 | 4,799万円 | 61.1万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/29 | ラディエンス新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 4,380万円 | 64.1万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/10 | ダイアパレス日吉イースト 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅23分 | 3,150万円 | 51.0万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/17 | ミオカステーロ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅8分 | 5,380万円 | 74.0万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/20 | ルイシャトレ新川崎パークサイド 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅11分 | 5,198万円 | 72.3万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/08 | クレッセント鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅7分 | 4,780万円 | 73.4万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/13 | クレッセント新川崎IV 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅14分 | 5,480万円 | 71.0万円 | 77.13㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/25 | サウザンドシティ弐番館 川崎市幸区新塚越 | 鹿島田駅4分 | 5,380万円 | 76.0万円 | 70.77㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 114戸 | RC |
| 2024/05/14 | グランシーナ新川崎コンフォートステージ 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅8分 | 4,280万円 | 64.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/06 | エクセルダイア新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 4,180万円 | 63.8万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/28 | グランシティユーロパレス新川崎 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅17分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/15 | クレストフォルム新川崎ブライトコート 川崎市幸区東小倉 | 鹿島田駅10分 | 4,010万円 | 57.1万円 | 70.17㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/29 | 矢向ハイライズ 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅6分 | 4,800万円 | 71.3万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズマンション鹿島田ガーデンシティ 川崎市幸区東古市場 | 鹿島田駅18分 | 5,399万円 | 65.3万円 | 82.73㎡ | 4LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/08 | グランイーグルWing川崎 川崎市幸区小向西町四丁目 | 鹿島田駅17分 | 4,560万円 | 57.4万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、川崎市幸区では14.1%上昇しています。
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南武線 / 矢向駅 徒歩 7分
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川崎河原町共同ビル13号棟
神奈川県川崎市幸区河原町
東海道線 / 川崎駅 徒歩 15分
1975年築 / 15階建 / 693戸 / SRC造
矢向ハイライズ
神奈川県川崎市幸区塚越三丁目
JR南武線 / 矢向駅 徒歩 6分
1999年築 / 7階建 / 42戸 / RC造